性能評価基準劣化等級の床下の防湿３等級について、詳しく教えて下さい。

自動車に性能があるように、新しい住宅には性能があります。

燃費、馬力などと同じように住宅は１０の性能で評価しています。

1. 構造の安定
2. 火災に対する安全
3. 劣化の軽減
4. 維持管理・更新への配慮
5. 温熱環境に関する事
6. 空気環境に関する事
7. 光、視環境に関する事
8. 音環境に関する事
9. 高齢者等への配慮に関する事
10. 防犯に関する事

３番目にある劣化軽減に床下の防湿３等級があります。
等級には１、２、３等級と３段階の等級があります。
１等級とは住居者の「世代」という概念で１世代は２５年から３０年としています。
３等級は７５年から９０年まで建物は限界状態にならないという基準です。

限界状態の定義は修理を要する状態を住宅に使用されている木材の劣化率で表すと、住宅全体で１２％前後、特に浴室窓の水を使用するヶ所で２５％前後となる。このような状態を限界状態と定義しています。

ターミダンシートは日本木材保存協会の認定商品で床下に設置することで、床下の防湿３等級と土壌の防蟻３等級を取得することができます。

もちろん定期的な点検補修は必要です。